财富专线:400-10-95558
产品详细信息
    委托人将其合法拥有的人民币资金委托给中信信托拟以金阳建投等公司5家交易对手所欠中天城投集团有限公司及其关联方的购房尾款债权为基础资产设立信托,期限不超过48个月,资金用于金融中心一期项目,信托受益权分层比例为优先级:劣后级不超过3:1,,优先级受益权(对应认购金额为不超过305,401.1277...

中信信托·鸿业45号贵州贵阳中天城投商业物业购房尾款债权投资集合资金信托计划-F2

                 中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托计划名称:中信信托·鸿业45号贵州贵阳中天城投商业物业购房尾款债权投资集合资金信托计划(以下简称“本信托计划”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托计划产品结构:本信托计划已于2018年1月15日成立,本信托计划信托受益权分为优先级和劣后级两个层级,其中优先级信托受益权可分类募集,劣后级信托受益权可分期募集。本次发行优先级F2类信托受益权,期限约为24个月,预计2021年3月12日到期。优先级各类信托受益权本金之和不超过300,971.5527万元;劣后级各期信托受益权本金之和不超过100,323.8509万元,由债务人贵阳市旅游文化产业投资(集团)有限公司、贵阳金阳建设投资(集团)有限公司、贵阳观山湖投资(集团)有限公司、贵阳市观山湖投资(集团)产业发展有限公司、贵阳云尚资产运营有限公司(以下简称“金阳建投等公司”)以现金形式认购,期限为不超过48个月。

  信托期限:48个月。其中,本次发行优先级F2类信托受益权,期限约为24个月,预计2021年3月12日到期。

  预期收益率:

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.4%/年。

  2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.2%/年。

  3.认购金额为500万元(含)~1,000万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.4%/年。

  4.认购金额为1,000万元(含)及以上时,参考收益率预计最高不超过8.6%/年。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。

  推介期间:2019年3月15日至2019年3月21日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  优先级各类信托受益权的核算日为本信托计划成立后,每年的3月20日、6月20日、9月20日和12月20日及优先级各类信托受益权募集成功满3年之日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。优先级信托受益权优先于劣后级信托受益权分配。

  信托计划方案简介:

  委托人将其合法拥有的人民币资金委托给中信信托拟以金阳建投等公司5家交易对手所欠中天城投集团有限公司及其关联方的购房尾款债权为基础资产设立信托,期限不超过48个月,资金用于金融中心一期项目,信托受益权分层比例为优先级:劣后级不超过3:1,,优先级受益权(对应认购金额为不超过305,401.1277万元)发行给投资者认购,劣后级受益权(对应认购金额为不低于101,800.3759万元)由5家交易对手认购。

  保障措施:

  1.金阳建投等5家交易对手提供房产抵押,抵押率不超过65%。

  2.贵阳市城市建设投资(集团)有限公司(以下简称“贵阳城投”)和金阳建投对债务人的偿还债务提供连带责任保证担保。

  3.若债务人未能履行付款义务,则受托人可向第三方转让债权、向保证人追索。

  信息披露:

  在本信托计划期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托计划存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

  本信托计划可能面临债务人、保证人不履行付款或担保义务的信用风险、以及因国家宏观经济形势、产业政策和其他宏观调控政策或市场行情发生变化,可能对信托利益和信托财产产生不利影响。如果发生上述情况,受托人将采取不限于向第三方转让债权等方式变现信托财产,保护受益人的利益。

  产品咨询:

  中信信托有限责任公司

  北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层

  财富管理部:

  全国预约热线:400-10-95558

  联系地址:

  北京:北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层。联系电话:010-59902964

  北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦2层。联系电话:010-57529999

  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  天津:天津市和平区徐州道12号万通中心5层。联系电话:18622990319

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

产品要素
产品名称 中信信托·鸿业45号贵州贵阳中天城投商业物业购房尾款债权投资集合资金信托计划-F2
产品编号 P2017M18AZTCT0001
发行规模 本信托计划已于2018年1月15日成立,本信托计划信托受益权分为优先级和劣后级两个层级,其中优先级信托受益权可分类募集,劣后级信托受益权可分期募集。本次发行优先级F2类信托受益权,期限约为24个月,预计2021年3月12日到期。优先级各类信托受益权本金之和不超过300,971.5527万元;劣后级各期信托受益权本金之和不超过100,323.8509万元,由债务人贵阳市旅游文化产业投资(集团)有限公司、贵阳金阳建设投资(集团)有限公司、贵阳观山湖投资(集团)有限公司、贵阳市观山湖投资(集团)产业发展有限公司、贵阳云尚资产运营有限公司(以下简称“金阳建投等公司”)以现金形式认购,期限为不超过48个月。
预期年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.4%/年。 2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.2%/年。 3.认购金额为500万元(含)~1,000万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.4%/年。 4. 认购金额为1,000万元(含)及以上时,参考收益率预计最高不超过8.6%/年。
信托期限 48个月。其中,本次发行优先级F2类信托受益权,期限约为24个月,预计2021年3月12日到期。
收益分配 优先级各类信托受益权的核算日为本信托计划成立后,每年的3月20日、6月20日、9月20日和12月20日及优先级各类信托受益权募集成功满3年之日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。优先级信托受益权优先于劣后级信托受益权分配。
资金运用 委托人将其合法拥有的人民币资金委托给中信信托拟以金阳建投等公司5家交易对手所欠中天城投集团有限公司及其关联方的购房尾款债权为基础资产设立信托,期限不超过48个月,资金用于金融中心一期项目,信托受益权分层比例为优先级:劣后级不超过3:1,,优先级受益权(对应认购金额为不超过305,401.1277万元)发行给投资者认购,劣后级受益权(对应认购金额为不低于101,800.3759万元)由5家交易对手认购。
担保措施 1. 金阳建投等5家交易对手提供房产抵押,抵押率不超过65%。 2. 贵阳市城市建设投资(集团)有限公司(以下简称“贵阳城投”)和金阳建投对债务人的偿还债务提供连带责任保证担保。 3. 若债务人未能履行付款义务,则受托人可向第三方转让债权、向保证人追索。
产品咨询

  中信信托有限责任公司

  全国预约热线:400-10-95558

  金融街财富中心

  张经理:13910332639

  周经理:18600102282

  地址:北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦2层。联系电话:010-57529999

  京城财富中心

  赵经理:17600393961

  刘经理:13520888616

  地址:北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层。联系电话:010-59902964

  广州财富中心

  陈经理:13660008265

  陈经理:18665600475

  地址:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  上海财富中心

  单经理:13524687916

  董经理:18616212056

  地址:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  天津财富中心

  刘经理:18622990319

  刘经理:13821898695

  地址:天津市和平区徐州道12号万通中心5层。联系电话:022-59061871

  杭州财富中心

  洪经理:13777824043

  顾经理:13588313431

  沈经理:13806505789

  地址:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳财富中心

  唐经理:13424383448

  杨经理:13823219639

  地址:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  福建财富中心

  范经理:13860180410

  地址:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

  陕西财富中心(筹)

  胡经理:15829060521

  地址:陕西省西安市高新区锦业路迈科商业中心40楼。联系电话:029-88337788

产品相关公告
产品净值查询
交易指南