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产品详细信息
    中信信托发起设立本信托计划,信托总规模不超过9亿元。产品分层,优先级与劣后级比例为3:1,其中:优先级不超过6.75亿元,向社会合格投资者募集;劣后级规模不超过2.25亿元,由合作方及其关联企业认购。 信托计划以其成立时募集资金中的375万元受让谷润科技持有农业公司75%的股权;以其成立时募集...

中信信托•谷润农牧业组合投资集合资金信托计划

   中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托•谷润农牧业组合投资集合资金信托计划(以下简称“本信托计划”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:信托总规模不超过9亿元。产品分层,优先级与劣后级比例为3:1,其中:优先级不超过6.75亿元,向社会合格投资者募集;劣后级规模不超过2.25亿元,由合作方及其关联企业认购。

  本次发行第一期,其中优先级信托受益权规模不低于1.8亿元,劣后级信托受益权规模不低于0.6亿元。

  信托期限:信托计划预定期限36个月,可延长24个月。

  参考收益率:

  若该期信托单位的预定期限为自该期募集成功之日起至信托计划成立日起满36个月之日止的,则预期收益率为9%/年(含税),若该期信托单位的预定期限延长至信托计划成立日起满60个月之日止的,则预期收益率自该期信托单位募集成功之日起变更为11%/年(含税),受托人应在信托计划成立满36个月之日后的第一个固定核算日核算自某期募集成功之日起截至该固定核算日按变更后参考收益率计算的信托收益与按变更前参考收益率计算的信托收益之间的差额,并在该固定核算日对应的支付日向受益人支付。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。

  推介期间:2018年9月12日至2019年9月19日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内(如第一期顺利募集完毕,则本信托计划届时根据实际情况提前成立)。

  信托利益分配方式:

  信托计划分期募集,各期信托受益权核算日为信托贷款发放满12个月之日,如为非工作日,则顺延至下一个工作日,自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。

  信托项目方案简介:

  中信信托发起设立本信托计划,信托总规模不超过9亿元。产品分层,优先级与劣后级比例为3:1,其中:优先级不超过6.75亿元,向社会合格投资者募集;劣后级规模不超过2.25亿元,由合作方及其关联企业认购。

  信托计划以其成立时募集资金中的375万元受让谷润科技持有农业公司75%的股权;以其成立时募集资金中的375万元受让谷润科技持有牧业公司75%的股权。信托计划募集的其余资金用于向农业公司与牧业公司发放信托贷款,具体发放进度根据信托计划募集情况决定,农业公司和牧业公司作为共同还款人,每期可供发放信托贷款资金原则上在农业公司与牧业公司之间按照22.22%和77.78%的比例进行分配,经共同还款人与中信信托协商一致可以根据具体需求进行调整。农业公司及牧业公司作为共同借款人按《信托贷款合同》约定向中信信托支付贷款本息。

  保障措施:

  1.农业公司、牧业公司各75%股权由信托计划直接持有

  信托计划成立后,以其募集资金中的375万元受让谷润科技持有农业公司75%的股权;以其募集资金中的375万元受让谷润科技持有牧业公司75%的股权。

  2.抵/质押担保

  (1)以内蒙古自治区通辽市科尔沁区永清办事处金叶家园14套商业用途房地产房屋所有权(总建筑面积:9,201.4平方米,北京华信房地产评估公司评估价值为19,852.02万元)为信托计划项下债权提供抵押担保。

  (2)谷润科技以其持有的对农业公司、牧业公司剩余各25%股权为信托计划项下债权提供质押担保。

  (3)牧业公司以其名下生物性资产(活牛)为信托计划项下债权提供抵押担保。牧业公司后续如需销售生物性资产时,经受托人审核同意可办理解押,并跟踪销售回款。

  3.连带责任保证担保

  谷润科技及王凤龙提供连带责任保证担保。

  4.本信托计划项下的主要合同文件办理强制执行公证。

  信息披露:

  在本信托计划期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托计划存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

  本信托计划可能面临融资人农业公司、牧业公司,承担保证担保义务的保证人谷润科技、王凤龙不履行付款或担保义务的信用风险,以及融资人/保证人所处行业、地区因宏观经济下滑而引发的市场风险。如果发生上述情况,受托人将采取不限于处置质押股权、或向第三方转让标的债权收益权等方式变现信托财产,保护受益人的利益。

  产品咨询:

  中信信托有限责任公司

  北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层

  联系地址:

  北京:北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层。联系电话:010-59902359

产品要素
产品名称 中信信托•谷润农牧业组合投资集合资金信托计划
产品编号 P2018M17AFUNM0001
发行规模 信托总规模不超过9亿元。产品分层,优先级与劣后级比例为3:1,其中:优先级不超过6.75亿元,向社会合格投资者募集;劣后级规模不超过2.25亿元,由合作方及其关联企业认购。 本次发行第一期,其中优先级信托受益权规模不低于1.8亿元,劣后级信托受益权规模不低于0.6亿元。
预期年收益率 若该期信托单位的预定期限为自该期募集成功之日起至信托计划成立日起满36个月之日止的,则预期收益率为9%/年(含税),若该期信托单位的预定期限延长至信托计划成立日起满60个月之日止的,则预期收益率自该期信托单位募集成功之日起变更为11%/年(含税),受托人应在信托计划成立满36个月之日后的第一个固定核算日核算自某期募集成功之日起截至该固定核算日按变更后参考收益率计算的信托收益与按变更前参考收益率计算的信托收益之间的差额,并在该固定核算日对应的支付日向受益人支付。
信托期限 信托计划预定期限36个月,可延长24个月。
收益分配 信托计划分期募集,各期信托受益权核算日为信托贷款发放满12个月之日,如为非工作日,则顺延至下一个工作日,自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。
资金运用 中信信托发起设立本信托计划,信托总规模不超过9亿元。产品分层,优先级与劣后级比例为3:1,其中:优先级不超过6.75亿元,向社会合格投资者募集;劣后级规模不超过2.25亿元,由合作方及其关联企业认购。 信托计划以其成立时募集资金中的375万元受让谷润科技持有农业公司75%的股权;以其成立时募集资金中的375万元受让谷润科技持有牧业公司75%的股权。信托计划募集的其余资金用于向农业公司与牧业公司发放信托贷款,具体发放进度根据信托计划募集情况决定,农业公司和牧业公司作为共同还款人,每期可供发放信托贷款资金原则上在农业公司与牧业公司之间按照22.22%和77.78%的比例进行分配,经共同还款人与中信信托协商一致可以根据具体需求进行调整。农业公司及牧业公司作为共同借款人按《信托贷款合同》约定向中信信托支付贷款本息。
担保措施 1.农业公司、牧业公司各75%股权由信托计划直接持有 信托计划成立后,以其募集资金中的375万元受让谷润科技持有农业公司75%的股权;以其募集资金中的375万元受让谷润科技持有牧业公司75%的股权。 2.抵/质押担保 (1)以内蒙古自治区通辽市科尔沁区永清办事处金叶家园14套商业用途房地产房屋所有权(总建筑面积:9,201.4平方米,北京华信房地产评估公司评估价值为19,852.02万元)为信托计划项下债权提供抵押担保。 (2)谷润科技以其持有的对农业公司、牧业公司剩余各25%股权为信托计划项下债权提供质押担保。 (3)牧业公司以其名下生物性资产(活牛)为信托计划项下债权提供抵押担保。牧业公司后续如需销售生物性资产时,经受托人审核同意可办理解押,并跟踪销售回款。 3.连带责任保证担保 谷润科技及王凤龙提供连带责任保证担保。 4. 本信托计划项下的主要合同文件办理强制执行公证。
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