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产品详细信息
    本信托计划募集资金不超过58,500万元,用于受让受让宿迁市新碧房地产开发有限公司持有的特定资产收益权;主要还款来源为用款项目销售回款及补充还款来源项目销售回款。

中信信托·碧桂园宿迁融资集合资金信托计划-A1

                       中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托·碧桂园宿迁融资集合资金信托计划(以下简称“本信托计划”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托计划募集资金总额不超过人民币58,500万元,根据受益权期限不同分为A\B两类。其中A类4.05亿元(12个月),B类1.8亿元(18个月)。

  信托期限:A1类12个月,B1类18个月。

  A类1期参考收益率:

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考年化收益率预计最高不超过6.2%/年。

  2.认购金额为300万元(含)~1,000万元(不含)时,参考年化收益率预计最高不超过6.7%/年。

  3.认购金额为1,000万元(含)以上时,参考年化收益率预计最高不超过6.8%/年。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。

  推介期间:2020年6月17日至2020年6月23日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  根据《信托合同》约定,每年6月20日、12月20日、提前支付日和信托受益权到期日进行收益核算。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日(成立日期距离核算日不满10个工作日不分配)。

  资金运用:用于向宿迁碧诚房地产开发有限公司购买贷款资金用于其名下盛世家园北项目(以下简称“用款项目”)开发建设。

  信托项目方案简介:

  本信托计划募集资金不超过58,500万元,用于受让受让宿迁市新碧房地产开发有限公司持有的特定资产收益权;主要还款来源为用款项目销售回款及补充还款来源项目销售回款。

  保障措施:

  1.土地抵押:宿迁碧诚房地产开发有限公司、宿迁碧信房地产开发有限公司、腾冲碧桂园房地产开发有限公司地块抵押给我司;

  2.质押担保:宿迁碧诚房地产开发有限公司、宿迁碧信房地产开发有限公司、腾冲碧桂园房地产开发有限公司100%股权质押;

  3.集团信用:碧桂园地产集团提供信用支持。

  信息披露:

  在本信托计划期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并按信托合同约定在中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托计划存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

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  成都:成都市武侯区人民南路四段46号附1号上善国际2栋2301号。联系电话:028-83390220

  南京:江苏省南京市鼓楼区中山北路2号紫峰大厦2808室。联系电话:18511953883

产品要素
产品名称 中信信托·碧桂园宿迁融资集合资金信托计划-A1
产品编号 P2020M18ABGSQ0001
发行规模 本信托计划募集资金总额不超过人民币58, 500万元,根据受益权期限不同分为A\B两类。其中A类4.05亿元(12个月),B类1.8亿元(18个月)。
参考年收益率/基准年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考年化收益率预计最高不超过6.2%/年。 2.认购金额为300万元(含)~1,000万元(不含)时,参考年化收益率预计最高不超过6.7%/年。 3.认购金额为1,000万元(含)以上时,参考年化收益率预计最高不超过6.8%/年。
信托期限 A1类12个月,B1类18个月。
收益分配 根据《信托合同》约定,每年6月20日、12月20日、提前支付日和信托受益权到期日进行收益核算。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日(成立日期距离核算日不满10个工作日不分配)。
资金运用 用于向宿迁碧诚房地产开发有限公司购买贷款资金用于其名下盛世家园北项目(以下简称“用款项目”)开发建设。
担保措施 1.土地抵押:宿迁碧诚房地产开发有限公司、宿迁碧信房地产开发有限公司、腾冲碧桂园房地产开发有限公司地块抵押给我司; 2.质押担保:宿迁碧诚房地产开发有限公司、宿迁碧信房地产开发有限公司、腾冲碧桂园房地产开发有限公司100%股权质押; 3.集团信用:碧桂园地产集团提供信用支持。
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