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产品详细信息
    本信托计划募集资金不超过50,000万元,用于向中交地产支付信托贷款,并由其用于下属子公司项下重庆中交中央公园三期的开发建设,中交地产以惠州项目土地抵押提供担保。

中信信托·中交地产重庆项目贷款集合资金信托计划-A1

                        中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托·中交地产重庆项目贷款集合资金信托计划(以下简称“本信托计划”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托计划募集资金总额不超过人民币50,600万元,不分层,分为A类、B类、C类和D类信托受益权,可分期发行。

  信托期限:本信托计划总期限预计不超过18个月,信托计划成立满6个月可提前还款。其中A类信托受益权预定存续期限为12个月,本次发行A类1期信托受益权。

  参考收益率:

  【A类1期信托受益权】

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考年化收益率预计最高不超过6.7%/年。

  2.认购金额为300万元(含)以上时,参考年化收益率预计最高不超过6.9%/年。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。

  推介期间:2020年1月7日至2020年1月9日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  根据《信托合同》约定,于信托计划成立日起每季度末月20日进行收益核算,于各类信托受益权到期日核算信托本金和收益。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。

  资金运用:

  全部用于向中交地产股份有限公司(下称“中交地产”)支付信托贷款,用于其下属子公司项下重庆中交中央公园三期的开发建设。

  信托项目方案简介:

  本信托计划募集资金不超过50,000万元,用于向中交地产支付信托贷款,并由其用于下属子公司项下重庆中交中央公园三期的开发建设,中交地产以惠州项目土地抵押提供担保。

  保障措施:

  1、上市公司直接作为借款人:上市公司中交地产为央企中国交通建设集团子公司、A股上市公司,实际控制人为国资委,其作为本次贷款的直接借款人。

  2、抵押担保:中交下属惠州项目土地第一顺位抵押担保。

  3、现场全封闭监管:惠州项目预售后,中信信托派专员赴现场共管惠州项目公司的全部章印证照和银行账户,实现资金全封闭监管。

  信息披露:

  在本信托计划期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托计划存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

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  成都:成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座21楼2109。联系电话:15882158284

产品要素
产品名称 中信信托·中交地产重庆项目贷款集合资金信托计划-A1
产品编号 P2019M11AZJCQ0001
发行规模 本信托计划募集资金总额不超过人民币50,600万元,不分层,分为A类、B类、C类和D类信托受益权,可分期发行。
参考年收益率/基准年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考年化收益率预计最高不超过6.7%/年。 2.认购金额为300万元(含)以上时,参考年化收益率预计最高不超过6.9%/年。
信托期限 本信托计划总期限预计不超过18个月,信托计划成立满6个月可提前还款。其中A类信托受益权预定存续期限为12个月,本次发行A类1期信托受益权。
收益分配 根据《信托合同》约定,于信托计划成立日起每季度末月20日进行收益核算,于各类信托受益权到期日核算信托本金和收益。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。
资金运用 全部用于向中交地产股份有限公司(下称“中交地产”)支付信托贷款,用于其下属子公司项下重庆中交中央公园三期的开发建设。
担保措施 1、上市公司直接作为借款人:上市公司中交地产为央企中国交通建设集团子公司、A股上市公司,实际控制人为国资委,其作为本次贷款的直接借款人。 2、抵押担保:中交下属惠州项目土地第一顺位抵押担保。 3、现场全封闭监管:惠州项目预售后,中信信托派专员赴现场共管惠州项目公司的全部章印证照和银行账户,实现资金全封闭监管。
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