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产品详细信息
    中信信托设立集合资金信托计划,募集资金不超过8亿元,用于向融科科技发放贷款,最终用于“昆明联想科技城A7地块”项目(以下简称“A7项目”)的开发建设。

中信信托·融创昆明融科科技A7贷款集合资金信托计划-B1

                        中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托·融创昆明融科科技A7贷款集合资金信托计划(以下简称“本信托项目”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托项目信托受益权不分层,可分类分期发行,本次发行B类1期信托收益权。

  信托期限:本信托项目期限不超过36个月,本次发行的B类1期信托受益权期限不超过18个月。

  参考收益率:

  B类1期:

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率最高不超过7.2%/年;

  2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率最高不超过7.7%/年;

  3.认购金额为500万元(含)以上时,参考收益率最高不超过7.9%/年。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。认购300万元(不含)以下预约登记;认购300万元(含)以上直接签约(金额优先,同等金额下时间优先)。

  推介期间:2019年11月27日至2019年11月28日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  某类信托单位预定期限内,每年的6月20日和12月20日。

  信托项目方案简介:

  中信信托设立集合资金信托计划,募集资金不超过8亿元,用于向融科科技发放贷款,最终用于“昆明联想科技城A7地块”项目(以下简称“A7项目”)的开发建设。

  保障措施:

  1.抚仙湖四宗地块土地抵押。

  2.联想科技城A4、A11-1和A11-2地块土地抵押。

  3.融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。

  4.云南汉鼎投资有限公司提供连带责任保证担保。

  信息披露:

  在本信托项目期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后15个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托项目存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托项目相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

  本信托项目可能面临融科科技未能适当履行债务,而担保人亦未能适当履行担保义务、承担担保责任,或因担保物毁损灭失等原因导致担保物价值贬损,或担保权利未能顺利实现,或担保物权设立登记手续未能顺利办理导致担保物权未能合法有效设立的,信托财产将面临风险或遭受损失(信托财产面临风险或遭受损失的,可能进而导致信托利益不能按时、足额分配)。

  如果发生上述情况,受托人将采取不限于向第三方转让债权等方式变现信托财产,保护受益人的利益。

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  福州:福建省福州市鼓楼区五四路128号恒力城写字楼3902。联系电话:0591-83310889

  西安:西安市高新区迈科商业中心40L中信信托有限责任公司。联系电话:029-88337788

  成都:成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座21楼2109。联系电话:13402800710

产品要素
产品名称 中信信托·融创昆明融科科技A7贷款集合资金信托计划-B1
产品编号 P2019M11AKMRK0001
发行规模 本信托项目信托受益权不分层,可分类分期发行,本次发行B类1期信托收益权。
参考年收益率/基准年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率最高不超过7.2%/年; 2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率最高不超过7.7%/年; 3.认购金额为500万元(含)以上时,参考收益率最高不超过7.9%/年。
信托期限 本信托项目期限不超过36个月,本次发行的B类1期信托受益权期限不超过18个月。
收益分配 某类信托单位预定期限内,每年的6月20日和12月20日。
资金运用 中信信托设立集合资金信托计划,募集资金不超过8亿元,用于向融科科技发放贷款,最终用于“昆明联想科技城A7地块”项目(以下简称“A7项目”)的开发建设。
担保措施 1. 抚仙湖四宗地块土地抵押。 2. 联想科技城A4、A11-1和A11-2地块土地抵押。 3. 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。 4. 云南汉鼎投资有限公司提供连带责任保证担保。
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