中信信托·中国恒大恒瑞置业贷款集合资金信托计划-C

                      中信信托有限责任公司信托产品推介信息

　　信托项目名称：中信信托·中国恒大恒瑞置业贷款集合资金信托计划（以下简称“本信托计划”）

　　发行机构：中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”或“受托人”）

　　信托项目产品结构：本信托计划募集资金总额不超过人民币140,000万元，不分层，可分类发行，C类受益权规模不超过40,000万元。

　　信托期限：本信托计划总期限不超过30个月，其中C类受益权期限不超过12个月。

　　参考收益率：

　　1. C类认购金额为100万元（含）～300万元（不含）时，参考年化收益率预计最高不超过7.0%/年。

　　2. C类认购金额为300万元（含）～500万元（不含）时，参考年化收益率预计最高不超过7.6%/年。

　　3. C类认购金额为500万（含）～1000万元（不含）时，参考年化收益率预计最高不超过7.8%/年。

　　4. C类认购金额为1000万元（含）～3000万元（不含）时，参考年化收益率预计最高不超过8%/年。

　　5. C类认购金额为3000万元（含）以上时，参考年化收益率预计最高不超过8.1%/年。

　　投资门槛：单笔认购金额为100万元起，累进金额为10万元的整数倍。认购300万元（含）以上直接签约（金额优先，同等金额下时间优先）。

　　推介期间：2019年8月14日至2019年8月21日，受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

　　预计增发日期：推介期结束后的5个工作日内。

　　信托利益分配方式：

　　根据《信托合同》约定，信托计划成立日起每季度末月21日和信托计划到期日进行收益核算。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。

　　资金运用：向恒瑞置业发放信托贷款，用于其满足“四三二”条件的扬中恒大养生谷项目的开发建设。

　　信托项目方案简介：

　　本信托计划募集资金不超过140,000万元，用于向恒瑞置业发放信托贷款；第一收益来源为扬中养生谷项目销售回款。

　　保障措施：

　　1.中国恒大、恒大健康全程提供连带责任保证担保；

　　2.项目公司恒瑞置业100%股权办理前置质押手续；

　　3.对资金使用、预售资金回款账户进行监管。

　　信息披露：

　　在本信托计划期限内，受托人按季制作《信托事务管理报告》，并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网（www.ecitic.com）进行信息披露。

　　风险提示：

　　本信托计划存在投资损失风险，投资损失风险由受益人自行承担，受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者（委托人/受益人）在做出购买决策前，应仔细阅读信托文件，并与受托人的从业人员充分沟通，在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上，审慎做出投资决策。

　　产品咨询：

　　中信信托有限责任公司

　　北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层

　　财富管理部：

　　全国预约热线：400-10-95558

　　联系地址：

　　北京：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层。联系电话：010-59902136

　　北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦2层。联系电话：010-57529999

　　上海：上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话：021-80130616

　　广州：广州市天河区珠江东路6号广州周大福金融中心60层02-04室。联系电话：020-85189999

　　天津：天津市和平区徐州道12号万通中心5层中信信托。联系电话，18622990319

　　杭州：浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话：0571-88893979

　　深圳：深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话：0755-84362111

　　厦门：厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话：0592-2022169

　　陕西：陕西省西安市高新区迈科商业中心40楼4004室。联系电话：029-88337788

　　成都：成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座2109。