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产品详细信息
    本信托计划募集资金用于受让项目公司持有的昆明呈贡马金铺项目特定资产收益权;主要收益来源为该项目销售回款,补充收益来源为保证人融创集团的综合性现金流。

中信信托·融创昆明呈贡特定资产收益权投资集合资金信托计划-A1

              中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托·融创昆明呈贡特定资产收益权投资集合资金信托计划(以下简称“本信托计划”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托计划募集资金总额不超过人民币20,000万元。

  信托期限:信托受益权不分层级,拟分类发行,A类受益权不超过0.8亿元。

  年化参考收益率:

  A类:100万元(含)-300万元(不含):6.8%,300万元(含)-500万元(不含):7.3%,500万元(含)-1000万元(不含):7.5%,1000万元(含)以上:7.7%。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。

  推介期间:2019年5月15日至2019年5月20日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  依据合同,在信托计划存续期限内,每年的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日和每类信托受益权的预定到期日为固定核算日。自核算日起15个工作日内的任意一日为信托利益支付日。

  资金运用:用于受让昆明益华汉融房地产有限公司(以下简称“项目公司”)持有的昆明呈贡马金铺项目对应的特定资产收益权。

  信托项目方案简介:

  本信托计划募集资金用于受让项目公司持有的昆明呈贡马金铺项目特定资产收益权;主要收益来源为该项目销售回款,补充收益来源为保证人融创集团的综合性现金流。

  保障措施:

  1. 土地抵押:马金铺项目(A1、A2地块)土地使用权抵押担保;

  2. 股权质押:项目公司100%股权质押担保;

  3. 保证担保:融创房地产集团有限公司提供全额的连带责任保证担保,融创中国出具流动性支持函;

  4. 关键人认购:融创区域公司高管认购信托受益权不低于100万元。

  信息披露:

  在本信托计划期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后15个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托计划存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

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产品要素
产品名称 中信信托·融创昆明呈贡特定资产收益权投资集合资金信托计划-A1
产品编号 P2019M17ARCKM0001
发行规模 本信托计划募集资金总额不超过人民币20,000万元。
预期年收益率 A类:100万元(含)-300万元(不含):6.8%,300万元(含)-500万元(不含):7.3%,500万元(含)-1000万元(不含):7.5%,1000万元(含)以上:7.7%。
信托期限 信托受益权不分层级,拟分类发行,A类受益权不超过0.8亿元,期限预定为9个月
收益分配 依据合同,在信托计划存续期限内,每年的3月20日、6月20日、9月20日、12月20日和每类信托受益权的预定到期日为固定核算日。自核算日起15个工作日内的任意一日为信托利益支付日。
资金运用 用于受让昆明益华汉融房地产有限公司(以下简称“项目公司”)持有的昆明呈贡马金铺项目对应的特定资产收益权。
担保措施 1.土地抵押:马金铺项目(A1、A2地块)土地使用权抵押担保; 2.股权质押:项目公司100%股权质押担保; 3.保证担保:融创房地产集团有限公司提供全额的连带责任保证担保,融创中国出具流动性支持函; 4.关键人认购:融创区域公司高管认购信托受益权不低于100万元。
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