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产品详细信息
    本计划募集资金用于受让转让人长寿开投持有的子公司重庆市恒居置业发展有限公司【8】亿元的债权收益权(简称“标的资产”)。长寿开投将转让价款专项用于补充晏家九期和十期定向销售住房项目建设资金。

中信信托·重庆长寿区长寿开投融资集合资金信托计划(预约结束)

                   中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托·重庆长寿区长寿开投融资集合资金信托计划(以下简称“本信托项目”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托项目信托受益权分为优先级和次级两个层级,其中优先级信托受益权可分类募集,次级信托受益权可分期募集。本次发行优先级B类信托受益权,期限为24个月。优先级各类信托受益权本金之和不超过6亿元;次级各期信托受益权本金之和为20,000万元,由融资人重庆长寿开发投资(集团)有限公司(以下简称“长寿开投”)的关联方以现金形式认购,期限为次级各期信托受益权募集成功之日至已成功募集的最后一类优先级受益权募集成功日(含该日)起满2年之日。次级信托受益权由长寿开投持有,期限为本信托项目成立之日至本信托项目终止之日,无参考收益率。

  信托期限:优先级各类信托受益权存续期限均为24个月。

  参考收益率:

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.4%/年;

  2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.3%/年;

  3.认购金额为500万元(含)~1000万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.5%/年;

  4.认购金额为1000万元(含)以上时,参考收益率预计最高不超过8.7%/年。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。

  推介期间:2019年1月9日至2019年1月16日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  优先级各类信托受益权的核算日为本信托项目成立后,每年的6月20日、12月20日及优先级各类信托受益权募集成功满2年之日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。优先级信托受益权优先于次级信托受益权分配。

  信托项目方案简介:

  本计划募集资金用于受让转让人长寿开投持有的子公司重庆市恒居置业发展有限公司【8】亿元的债权收益权(简称“标的资产”)。长寿开投将转让价款专项用于补充晏家九期和十期定向销售住房项目建设资金。

  保障措施:

  长寿开投(截至2018年6月末,公司总资产为405.83亿元,主体AA+评级)对本信托计划投资的债权收益权承担到期回购义务,并办理强制执行公证。

  信息披露:

  在本信托项目期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托项目存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托项目相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

  本信托项目可能面临承担回购义务的融资人长寿开投不履行付款的信用风险、以及重庆长寿地区经济下滑或融资人所处行业因为宏观经济下滑而引发的市场风险。如果发生上述情况,受托人将采取不限于向第三方转让债权收益权等方式变现信托财产,保护受益人的利益。

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  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

产品要素
产品名称 中信信托·重庆长寿区长寿开投融资集合资金信托计划(预约结束)
产品编号 P2018M18ACSKT0001
发行规模 本信托项目信托受益权分为优先级和次级两个层级,其中优先级信托受益权可分类募集,次级信托受益权可分期募集。优先级各类信托受益权本金之和不超过6亿元;次级各期信托受益权本金之和为20,000万元,由融资人重庆长寿开发投资(集团)有限公司(以下简称“长寿开投”)的关联方以现金形式认购,期限为次级各期信托受益权募集成功之日至已成功募集的最后一类优先级受益权募集成功日(含该日)起满2年之日。次级信托受益权由长寿开投持有,期限为本信托项目成立之日至本信托项目终止之日,无参考收益率。本次发行优先级B类信托受益权,期限为24个月。
预期年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.4%/年; 2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.3%/年; 3.认购金额为500万元(含)~1000万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过8.5%/年; 4.认购金额为1000万元(含)以上时,参考收益率预计最高不超过8.7%/年。
信托期限 优先级各类信托受益权存续期限均为24个月。
收益分配 优先级各类信托受益权的核算日为本信托项目成立后,每年的6月20日、12月20日及优先级各类信托受益权募集成功满2年之日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。优先级信托受益权优先于次级信托受益权分配。
资金运用 本计划募集资金用于受让转让人长寿开投持有的子公司重庆市恒居置业发展有限公司【8】亿元的债权收益权(简称“标的资产”)。长寿开投将转让价款专项用于补充晏家九期和十期定向销售住房项目建设资金。
担保措施 长寿开投(截至2018年6月末,公司总资产为405.83亿元,主体AA+评级)对本信托计划投资的债权收益权承担到期回购义务,并办理强制执行公证。
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  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  天津:天津市和平区徐州道12号万通中心5层。联系电话,022-59061871

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

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  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

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