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产品详细信息
    本信托计划募集资金不超过104,800万元,用于受让济南碧荣持有的土地及地上建筑物对应的特定资产收益权;主要收益来源为目标项目的销售收入。

中信信托•碧桂园旭辉正荣济南特定资产收益权投资集合资金信托计划-C类(预约结束)

  中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托•碧桂园旭辉正荣济南特定资产收益权投资集合资金信托计划-C类(以下简称“本信托计划”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托计划已经于2018年6月21日成立,募集资金总额不超过人民币104,800万元,不分层,分类发行。本次发行C类受益权,预计存续期为9个月。

  信托期限:总期限不超过21个月。其中3亿元受益权期限为9个月,3亿元受益权期限为12个月,4.48亿元受益权期限为15个月。

  参考收益率:

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.0%/年(含认购费)。

  2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.5%/年(含认购费)。

  3.认购金额为500万元(含)~1000万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.7%/年(含认购费)。

  4.认购金额为1000万元(含)以上时,参考收益率预计最高不超过7.9%/年(含认购费)。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。

  推介期间:2018年7月5日至2018年7月12日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  依据合同,在信托计划预定期限内,每年的3月10日、6月10日、9月10日、12月10日和受益权终止之日为固定核算日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。

  资金运用:用于受让济南碧荣置业有限公司(以下简称“济南碧荣”)持有的土地及地上建筑物对应的特定资产收益权。

  信托项目方案简介:

  本信托计划募集资金不超过104,800万元,用于受让济南碧荣持有的土地及地上建筑物对应的特定资产收益权;主要收益来源为目标项目的销售收入。

  保障措施:

  1.土地抵押:项目土地证获取后第一顺位抵押给我司;

  2.股权质押:项目公司济南碧荣100%股权质押给我司;

  3.保证担保:正荣地产控股股份有限公司、青岛银盛泰房地产有限公司(简称“旭辉银盛泰”)、碧桂园地产集团有限公司分别按33%、34%和33%提供连带责任保证担保,旭辉集团股份有限公司就旭辉银盛泰的担保金额提供差额补足。

  信息披露:

  在本信托计划期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托计划存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托计划相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

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  天津:天津市和平区徐州道12号万通中心5层中信信托,联系电话,18622990319

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

产品要素
产品名称 中信信托•碧桂园旭辉正荣济南特定资产收益权投资集合资金信托计划-C类(预约结束)
产品编号 P2018M17AZRJN0001
发行规模 本信托计划已经于2018年6月21日成立,募集资金总额不超过人民币104,800万元,不分层,分类发行。本次发行C类受益权,预计存续期为9个月。
预期年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.0%/年(含认购费)。 2.认购金额为300万元(含)~500万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.5%/年(含认购费)。 3.认购金额为500万元(含)~1000万元(不含)时,参考收益率预计最高不超过7.7%/年(含认购费)。 4.认购金额为1000万元(含)以上时,参考收益率预计最高不超过7.9%/年(含认购费)。
信托期限 总期限不超过21个月。其中3亿元受益权期限为9个月,3亿元受益权期限为12个月,4.48亿元受益权期限为15个月。
收益分配 依据合同,在信托计划预定期限内,每年的3月10日、6月10日、9月10日、12月10日和受益权终止之日为固定核算日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益支付日。
资金运用 用于受让济南碧荣置业有限公司(以下简称“济南碧荣”)持有的土地及地上建筑物对应的特定资产收益权。
担保措施 1.土地抵押:项目土地证获取后第一顺位抵押给我司; 2.股权质押:项目公司济南碧荣100%股权质押给我司; 3.保证担保:正荣地产控股股份有限公司、青岛银盛泰房地产有限公司(简称“旭辉银盛泰”)、碧桂园地产集团有限公司分别按33%、34%和33%提供连带责任保证担保,旭辉集团股份有限公司就旭辉银盛泰的担保金额提供差额补足。
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  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  天津:天津市和平区徐州道12号万通中心5层中信信托,联系电话,18622990319

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

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