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产品详细信息
    本信托计划所募集资金用于向荔波樟江部落大酒店有限公司(以下简称“荔波酒店公司”)发放信托贷款,贷款资金用于偿付荔波樟江部落大酒店的装修工程款及银行贷款。荔波酒店公司系贵州省属大型国有企业贵州旅游投资控股(集团)有限责任公司(以下简称“贵旅集团”)的全资子公司。

中信•荔波酒店贷款集合资金信托计划(预约结束)

  中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托—中信•荔波酒店贷款集合资金信托计划

  发行机构:中信信托有限责任公司

  信托项目产品结构:本信托计划已于2014129日成立,信托受益权不分层级,本次募集资金不超过6,860万元,信托受益权本金总额不超过20,000万元。

  投资门槛:单笔认购金额100万元起,累进金额为10万元的整数倍。认购金额300万元(不含)以下预约登记;认购300万元(含)以上直接签约(金额优先,同等金额下时间优先)。

  预期收益率:最高不超过9.5% /年(含认购费率)         

  推介期间:201475日至2014725日;受托人可根据实际募集情况提前终止。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托期限:24个月。

  信托利益分配方式:信托受益权存续满1年时,收取各项费用后分配相应信托收益;信托受益权存续满2年时,收取各项费用后返还信托本金并分配相应信托收益。

  信托项目简介:

  本信托计划所募集资金用于向荔波樟江部落大酒店有限公司(以下简称“荔波酒店公司”)发放信托贷款,贷款资金用于偿付荔波樟江部落大酒店的装修工程款及银行贷款。荔波酒店公司系贵州省属大型国有企业贵州旅游投资控股(集团)有限责任公司(以下简称“贵旅集团”)的全资子公司。

  保障措施:

  1.荔波酒店公司及贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司以其持有的位于贵州省荔波县玉屏镇的土地使用权及在建工程为上述债务提供抵押担保,抵押物土地面积共计为37,842.28平方米,在建工程面积共计为149,984.33平方米。截至2013930日,北京华信房地产评估有限公司评估抵押物价值总计40,743.11万元。

  2.贵旅集团以其持有的荔波酒店公司100%股权为上述债务提供质押担保。

  信息披露:

  在本信托项目期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(http//www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托计划存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托项目相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

  本项目特别风险提示:

  1.按照《抵押合同》的约定,抵押人以其持有的荔波国际大酒店土地使用权及在建工程、贵旅樟江泊林工程二期项目土地使用权及在建工程(抵押财产)为债务人偿还全部贷款本息提供抵押担保,如果房地产市场状况恶化、工程质量瑕疵或其他原因导致抵押财产的价值降低或抵押权的效力或完整性受到损害,信托财产将无法得到充分担保,并由此给信托财产造成风险和损失。

  2.如出现荔波酒店未按照《信托贷款合同》的约定按时、足额向受托人偿还信托贷款本息的情形时,受托人可以出售、转让或以其他方式处置信托债权,并按照信托文件规定的顺序分配处置所得的收入,该债权的处置金额及时间可能对信托财产造成风险和损失。

  产品咨询:

  中信信托有限责任公司

  市场管理部:

  全国预约热线:400-10-95558

  广东地区专线:

  余经理:18588884936

  方经理:18925080985

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  夏经理:18501625490

  刘经理:18621325605

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  惠经理:18222050222

  任经理:18622184567 

  联系地址:

  北京:北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层

  北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦2层

  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层

  天津:天津市河西区宾水道增9号环渤海发展中心A座20层

  

产品要素
产品名称 中信•荔波酒店贷款集合资金信托计划(预约结束)
产品编号 P2013M11ALBJD0001
发行规模 本次募集资金不超过6,860万元,信托受益权本金总额不超过20,000万元。
预期年收益率 最高不超过9.5% /年(含认购费率)
信托期限 24个月。
收益分配 信托受益权存续满1年时,收取各项费用后分配相应信托收益;信托受益权存续满2年时,收取各项费用后返还信托本金并分配相应信托收益。
资金运用 本信托计划所募集资金用于向荔波樟江部落大酒店有限公司(以下简称“荔波酒店公司”)发放信托贷款,贷款资金用于偿付荔波樟江部落大酒店的装修工程款及银行贷款。
担保措施 1.荔波酒店公司及贵州省贵宏旅游房地产开发有限责任公司以其持有的位于贵州省荔波县玉屏镇的土地使用权及在建工程为上述债务提供抵押担保,抵押物土地面积共计为37,842.28平方米,在建工程面积共计为149,984.33平方米。截至2013年9月30日,北京华信房地产评估有限公司评估抵押物价值总计40,743.11万元。 2.贵旅集团以其持有的荔波酒店公司100%股权为上述债务提供质押担保。
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