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产品详细信息
    中信信托设立信托计划,通过向合格投资者发售信托受益权募集资金,向广盛华侨(大亚湾)房产开发有限公司(以下简称“广盛华侨”)发放信托贷款,专项用于广东省惠州市恒大棕榈岛项目的开发建设。

中信•恒大惠州棕榈岛贷款集合资金信托计划

  中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托-中信•恒大惠州棕榈岛贷款集合资金信托计划(以下简称“本信托项目”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托项目于2016年12月30日成立,总规模不超过人民币13.86亿元,信托受益权不分层级,分类募集。本信托计划信托受益权分A类、B类~N类,截止目前已发行A类与B类信托受益权共计74,000万元,其中A类41,300万元,B类32,700万元,期限均为18个月。本次发行C类信托受益权,本金为人民币52,800万元,期限为18个月,以现金形式认购,D类~N类信托受益权将持续募集。

  信托期限:36个月,每类信托受益权期限均为18个月。

  预期收益率:

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.2%/年(含认购费)。

  2.认购金额为300万元(含)~600万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.6%/年(含认购费)。

  3.认购金额为600万元(含)~1000万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.7%/年(含认购费)。

  4.认购金额为1000万元(含)~3000万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.8%/年(含认购费)。

  5.认购金额为3000万元(含)~5000万元(不含)时,收益率预计最高不超过8%/年(含认购费)。

  6.认购金额为5000万元(含)以上时,收益率预计最高不超过8.1%/年(含认购费)。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。认购300万元(不含)以下预约登记;认购300万元(含)以上直接签约(金额优先,同等金额下时间优先)。

  推介期间:2017年11月29日至2017年12月12日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  此次募集的信托受益权的核算日为2018年6月20日、2018年12月20日和信托受益权到期日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。

  信托项目方案简介:

  中信信托设立信托计划,通过向合格投资者发售信托受益权募集资金,向广盛华侨(大亚湾)房产开发有限公司(以下简称“广盛华侨”)发放信托贷款,专项用于广东省惠州市恒大棕榈岛项目的开发建设。

  保障措施:

  1.惠州大亚湾公园一号项目地块、巽寮湾项目地块和棕榈岛项目L地块提供第一顺位抵押担保,抵押率小于55%。

  2.恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保。

  3.恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。

  信息披露:

  在本信托项目期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托项目存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托项目相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

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  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

产品要素
产品名称 中信•恒大惠州棕榈岛贷款集合资金信托计划
产品编号 P2016M11AHDHZ0001
发行规模 本信托项目于2016年12月30日成立,总规模不超过人民币13.86亿元,信托受益权不分层级,分类募集。本信托计划信托受益权分A类、B类~N类,截止目前已发行A类与B类信托受益权共计74,000万元,其中A类41,300万元,B类32,700万元,期限均为18个月。本次发行C类信托受益权,本金为人民币52,800万元,期限为18个月,以现金形式认购,D类~N类信托受益权将持续募集。
预期年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.2%/年(含认购费)。 2.认购金额为300万元(含)~600万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.6%/年(含认购费)。 3.认购金额为600万元(含)~1000万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.7%/年(含认购费)。 4.认购金额为1000万元(含)~3000万元(不含)时,收益率预计最高不超过7.8%/年(含认购费)。 5.认购金额为3000万元(含)~5000万元(不含)时,收益率预计最高不超过8%/年(含认购费)。 6.认购金额为5000万元(含)以上时,收益率预计最高不超过8.1%/年(含认购费)。
信托期限 36个月,每类信托受益权期限均为18个月。
收益分配 此次募集的信托受益权的核算日为2018年6月20日、2018年12月20日和信托受益权到期日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。
资金运用 中信信托设立信托计划,通过向合格投资者发售信托受益权募集资金,向广盛华侨(大亚湾)房产开发有限公司(以下简称“广盛华侨”)发放信托贷款,专项用于广东省惠州市恒大棕榈岛项目的开发建设。
担保措施 1. 惠州大亚湾公园一号项目地块、巽寮湾项目地块和棕榈岛项目L地块提供第一顺位抵押担保,抵押率小于55%。 2. 恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保。 3. 恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。
产品咨询

  中信信托有限责任公司

  全国预约热线:400-10-95558

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