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产品详细信息
    中信信托设立信托计划,通过向合格投资者发售信托受益权募集资金,向海航地产集团有限公司(简称“海航地产”)发放信托贷款,用于海航日月广场和海航首府项目的开发建设。该项目符合“四三二”条件。

中信•海航地产贷款集合资金信托计划二期

  中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托项目名称:中信信托-中信•海航地产贷款集合资金信托计划二期(以下简称“本信托项目”)

  发行机构:中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”或“受托人”)

  信托项目产品结构:本信托项目信托受益权不分层级,分类募集,本信托计划信托受益权分A类、B类~N类。已发行募集A类信托受益权,本金为50,000万元。本次发行B类信托受益权,本金为人民币100,000万元,信托期限为12个月,以现金形式认购。C类~N类信托受益权将持续募集,募集后A类、B类~N类受益权本金之和不超过250,000万元。

  信托期限:12个月,每类信托受益权期限均为12个月。

  预期收益率:

  1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,收益率预计最高不超过5.5%/年(含认购费)。

  2.认购金额为300万元(含)以上时,收益率预计最高不超过5.8%/年(含认购费)。

  投资门槛:单笔认购金额为100万元起,累进金额为10万元的整数倍。认购300万元(不含)以下预约登记;认购300万元(含)以上直接签约(金额优先,同等金额下时间优先)。

  推介期间:2017年3月7日至2017年3月12日,受托人可根据资金募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托利益分配方式:

  各类信托受益权的核算日为本信托项目成立后,每年的3月10日、6月10日、9月10日、12月10日和每类信托受益权到期日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。

  信托项目方案简介:

  中信信托设立信托计划,通过向合格投资者发售信托受益权募集资金,向海航地产集团有限公司(简称“海航地产”)发放信托贷款,用于海航日月广场和海航首府项目的开发建设。该项目符合“四三二”条件。

  保障措施:

  1.海航地产以海航日月广场项目3宗国有土地使用权和在建工程为其还款义务提供抵押担保,第二顺位抵押率为44.4%,综合抵押率为54.5%。

  2.海航基础产业集团有限公司(简称“海航基础产业”)为海航地产的还款义务提供连带责任保证担保。

  信息披露:

  在本信托项目期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托项目存在投资损失风险,投资损失风险由受益人自行承担,受托人对投资本金和/或收益不负有补偿、兑付义务。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托项目相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

  本信托项目可能面临债务人海航地产、担保人海航基础产业不履行付款或担保义务的信用风险。如果发生上述情况,受托人将采取不限于向第三方转让债权等方式变现信托财产,保护受益人的利益。

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  北京:北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层。联系电话:010-84861522

  北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦2层。联系电话:010-57529999

  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  天津:天津市河西区宾水道增9号环渤海发展中心A座20层。联系电话:022-28208133

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

产品要素
产品名称 中信•海航地产贷款集合资金信托计划二期
产品编号 P2016M11AHHDC0002
发行规模 本信托项目信托受益权不分层级,分类募集,本信托计划信托受益权分A类、B类~N类。已发行募集A类信托受益权,本金为50,000万元。本次发行B类信托受益权,本金为人民币100,000万元,信托期限为12个月,以现金形式认购。C类~N类信托受益权将持续募集,募集后A类、B类~N类受益权本金之和不超过250,000万元。
预期年收益率 1.认购金额为100万元(含)~300万元(不含)时,收益率预计最高不超过5.5%/年(含认购费)。 2.认购金额为300万元(含)以上时,收益率预计最高不超过5.8%/年(含认购费)。
信托期限 12个月,每类信托受益权期限均为12个月。
收益分配 各类信托受益权的核算日为本信托项目成立后,每年的3月10日、6月10日、9月10日、12月10日和每类信托受益权到期日。自核算日起10个工作日内的任意一日为信托利益分配日。
资金运用 中信信托设立信托计划,通过向合格投资者发售信托受益权募集资金,向海航地产集团有限公司(简称“海航地产”)发放信托贷款,用于海航日月广场和海航首府项目的开发建设。该项目符合“四三二”条件。
担保措施 1.海航地产以海航日月广场项目3宗国有土地使用权和在建工程为其还款义务提供抵押担保,第二顺位抵押率为44.4%,综合抵押率为54.5%。 2.海航基础产业集团有限公司(简称“海航基础产业”)为海航地产的还款义务提供连带责任保证担保。
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  北京:北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层。联系电话:010-84861522

  北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦2层。联系电话:010-57529999

  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  天津:天津市河西区宾水道增9号环渤海发展中心A座20层。联系电话:022-28208133

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

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