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产品详细信息
    中信信托拟成立信托计划,向天津房地产集团有限公司(简称“天房集团”)全资子公司天津天房投资有限公司(简称“天房投资” )发放信托贷款不超过13亿元,用于天津市河西区的水产供销公司地块项目之开发建设。

中信•天房投资贷款集合资金信托计划二期(预约结束)

  中信信托有限责任公司信托产品推介信息

  信托计划名称:中信信托—中信•天房投资贷款集合资金信托计划二期(以下简称“本信托”)

  发行机构:中信信托有限责任公司

  信托计划产品结构:本信托的信托受益权不分层级,信托总规模不超过130,000万元。

  预期收益率:5.2%/年(认购份额﹤1,000万);5.3%/年(1,000万≦认购份额)。

  推介期间:2017年2月14日-2017年2月22日,受托人可根据实际募集情况提前终止或适当延长推介期。

  预计成立日期:推介期结束后的5个工作日内。

  信托期限:12个月。

  信托利益分配:

  信托利益核算日为该类信托受益权的预定到期日,本金及收益到期一次性支付。信托利益支付日为自核算日起10个工作日内的实际支付日。

  信托计划方案简介:

  中信信托拟成立信托计划,向天津房地产集团有限公司(简称“天房集团”)全资子公司天津天房投资有限公司(简称“天房投资”)发放信托贷款不超过13亿元,用于天津市河西区的水产供销公司地块项目之开发建设。

  保障措施:

  1.天房集团为天房投资在本信托计划项下负有的贷款偿付义务,提供全额不可撤销的连带责任保证担保。天房集团是天津市国资委100%控股的市属国有企业,系天津市最大的房地产国有企业,把握天津市的地缘优势与政府资源,经营与发展持续向好,目前总资产规模超过1,800亿元,主体评级AA+。

  2.天房集团及其关联方以其持有的天房投资100%股权、天津市天房信诚房地产开发有限公司(以下简称“天房信诚”)100%股权提供质押担保,以上质押物将在从“中信•天房投资贷款集合资金信托计划”解除质押登记后质押至本信托计划项下。

  3.《信托贷款合同》及《保证合同》、《股权质押合同》等担保合同,均办理强制执行公证。

  信息披露:在本信托期限内,受托人按季制作《信托事务管理报告》,并于每自然季度结束后10个工作日内通过中信金融网(http://www.ecitic.com)进行信息披露。

  风险提示:

  本信托不保证赢利,也不保证投资者(委托人/受益人)本金不受损失。投资者(委托人/受益人)在做出购买决策前,应仔细阅读信托文件,并与受托人的从业人员充分沟通,在充分理解本信托相应信托受益权风险和评估自身承受能力的基础上,审慎做出投资决策。

  本信托可能面临国家经济形势变化、房地产市场形势变化、政策调整等原因导致天房投资和/或天房集团持有的房地产项目销售收入下降或天房投资和/或天房集团流动性资金短缺,以致其收入下滑、偿债能力降低的信用、市场、政策风险,可能导致受益人的信托利益不能及时、足额实现。如果发生上述情况,受托人将采取不限于追索、转让债权、处置质押物等方式变现信托财产,保护受益人的利益。

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  北京:北京市朝阳区新源南路6号京城大厦30层。联系电话:010-84861522

  北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦2层。联系电话:010-57529999

  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  天津:天津市河西区宾水道增9号环渤海发展中心A座20层。联系电话:022-28208133

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

产品要素
产品名称 中信•天房投资贷款集合资金信托计划二期(预约结束)
产品编号 P2016M11ATFTZ0001
发行规模 本信托的信托受益权不分层级,信托总规模不超过130,000万元。
预期年收益率 5.2%/年(认购份额﹤1,000万); 5.3%/年(1,000万≦认购份额)。
信托期限 12个月。
收益分配 信托利益核算日为该类信托受益权的预定到期日,本金及收益到期一次性支付。信托利益支付日为自核算日起10个工作日内的实际支付日。
资金运用 中信信托拟成立信托计划,向天津房地产集团有限公司(简称“天房集团”)全资子公司天津天房投资有限公司(简称“天房投资” )发放信托贷款不超过13亿元,用于天津市河西区的水产供销公司地块项目之开发建设。
担保措施 1.天房集团为天房投资在本信托计划项下负有的贷款偿付义务,提供全额不可撤销的连带责任保证担保。天房集团是天津市国资委100%控股的市属国有企业,系天津市最大的房地产国有企业,把握天津市的地缘优势与政府资源,经营与发展持续向好,目前总资产规模超过1,800亿元,主体评级AA+。 2.天房集团及其关联方以其持有的天房投资100%股权、天津市天房信诚房地产开发有限公司(以下简称“天房信诚”)100%股权提供质押担保,以上质押物将在从“中信•天房投资贷款集合资金信托计划” 解除质押登记后质押至本信托计划项下。 3.《信托贷款合同》及《保证合同》、《股权质押合同》等担保合同,均办理强制执行公证。
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  上海:上海市浦东新区世纪大道8号国金中心二期4909。联系电话:021-80130616

  广州:广州市天河区天河北路233号中信广场54层。联系电话:020-85189999

  天津:天津市河西区宾水道增9号环渤海发展中心A座20层。联系电话:022-28208133

  杭州:浙江省杭州市江干区钱江新城泛海国际中心C座29层。联系电话:0571-88893979

  深圳:深圳市福田区中心四路嘉里建设广场3座4楼401室。联系电话:0755-84362111

  厦门:厦门市思明区鹭江道100号厦门财富中心30层。联系电话:0592-2022169

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